De Hoge Raad oordeelde op 14 juni 2024 dat Duitse Immobilien Sondervermögen die Nederlands vastgoed hielden, niet buitenlands vennootschapsbelastingplichtig waren. Per 1 januari 2025 is deze Vpb-plicht aangepast. Lid Stultiens vroeg naar een mogelijk amendement waarbij de betreffende beleggingsfondsen hun Nederlandse vastgoed lager dienen te waarderen. Heijnen geeft aan dat belastingheffing met terugwerkende kracht terughoudend moet worden benaderd en dat er meerdere bezwaren zijn, waaronder dubbele belasting en rechtsongelijkheid. Ook acht de Belastingdienst het niet uitvoerbaar en ziet Heijnen risico op vele juridische procedures. Daarom wordt een dergelijk amendement afgeraden.

Uitzonderen Vpb-plicht woningcorporaties

Het kabinet verwijst naar eerdere stukken over vrijstelling van de Vpb voor woningcorporaties.

Sinds 2008 geldt de integrale vpb-plicht vooral ter waarborging van een gelijk speelveld tussen marktpartijen en woningcorporaties. De staatssecretaris wijst op het staatssteunaspect en dat een vrijstelling eerst aan de Europese Commissie voorgelegd moet worden. Ook wijst hij op het proces rondom de DAEB-vrijstelling en de substantiële budgettaire gevolgen van vrijstelling, waaronder een eindafrekening van circa € 35 miljard. Vanwege dit omvangrijke en complexe proces acht Heijnen het niet realistisch dit mee te nemen in het Belastingplan 2026 en ontraadt de motie.

Overige amendementen

Het amendement van lid Kouwenhoven c.s. om voordelen uit lucratief belang in box 2 zwaarder te belasten wordt eveneens als ontijdig beoordeeld, evenals het voorstel
tot verlaging van de overdrachtsbelasting voor woningen naar 6 procent en het amendement voor een gemeentelijke leegstandsheffing.

Wij willen je graag goed informeren. Mocht je daarom nog vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op.

Bron: Staatssecretaris Financiën, brief nr. 2025-0000432084.