Vanaf 1 april is Nederland weer een subsidieregeling rijker, de Subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen (SVOH). De SVOH is een subsidieregeling voor particuliere verhuurders of institutionele beleggers die woningen in de verhuur willen verduurzamen. De regeling is alleen voor huurwoningen in de gereguleerde sector (sociale huurwoningen, aanvangshuurprijs 2022 € 763,47 per maand). Het rijk stelt een budget van € 152 miljoen beschikbaar voor 2022-2025.

Als verhuurder dien je eigenaar te zijn van de woning op moment dat je de subsidie aanvraagt. De voorwaarden voor de subsidie zijn verder:

• Er moeten 2 of meer energiebesparende- of onderhoudsmaatregelen óf 1 energiebesparende en 1 onderhoudsmaatregel zijn uitgevoerd na 1 april 2022 (ook kosten voor een energieadvies zijn mogelijk subsidiabel);
• De woning wordt aantoonbaar verhuurd op de dag voorafgaande aan de dag dat u de subsidieaanvraag indient;
• Ten behoeve van huurwoningen onder de liberalisatiegrens kunt u voor maximaal 50 van deze woningen subsidie aanvragen, daarvoor geldt wel dat je maar maximaal 100 van deze gereguleerde huurwoningen in bezit hebt.
• Er wordt per woning eenmaal subsidie verstrekt. Daarnaast mag voor eenzelfde maatregel niet al eerder subsidie via een andere regeling subsidie ontvangen zijn.

Houdt daarnaast rekening met de volgende voorwaarden van de regeling:

• De subsidie bedraagt maximaal € 6.000 per woning
• Per verhuurder wordt er niet meer subsidie verleent dan € 400.000
• De aanvraag mag betrekking hebben op meerdere woningen
• Aanvragen van € 125.000 of meer moeten vóór de uitvoering worden ingediend
• Aanvragen van minder dan € 125.000 mag pas ná uitvoering worden ingediend
• De subsidie wordt altijd achteraf ontvangen, er worden geen voorschotten uitbetaald

Het aanvragen van de regeling is mogelijk van 1 april 2022 en kan tot en met 31 december 2025.