Nieuws

Geen overgangsregeling voor vruchtgebruikconstructie ouderlijke woning

Gegevens

Gemaakt op vrijdag 14 mei 2010 10:23

Er komt niet alsnog een overgangsregeling voor in het verleden aangegane vruchtgebruikconstructies met de ouderlijke woning. Minister De Jager van Financiën heeft laten weten dat er geen reden is om een tegemoetkoming te verlenen voor bestaande situaties.

Vruchtgebruikconstructie

Op 1 januari 2010 is het fiscale voordeel van een bepaalde constructie komen te vervallen. De constructie hield in dat ouders hun huis overdroegen aan hun kinderen. Daarbij legden zij dan vast dat ze tot hun overlijden in het huis konden blijven wonen. De kinderen werden bloot eigenaar van het huis. Bij overlijden van de ouders werden de kinderen vol eigenaar van het huis. In afwijking van de wettelijke bepalingen gold dan voor het successierecht de waarde van het huis op het moment van de overdracht. Deze waardering leverde – als de waarde van het huis na de overdracht was gestegen – voor de kinderen een fiscaal voordeel in het successierecht op.

Herziening Successiewet

In het kader van de herziening van de Successiewet per 1 januari 2010, is dit fiscaal voordeel verleden tijd geworden. Daardoor geldt vanaf 1 januari 2010 voor de erfbelasting de waarde van het huis op het moment van overlijden. De kinderen kunnen de overdrachtsbelasting en de schenkbelasting die zij destijds bij de overdracht van het huis hebben betaald, in mindering brengen op die erfbelasting.

Indien u vragen heeft omtrent het bovenstaande dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons kantoor.